Ausstattung

Die Ausstattung entspricht dem Baujahr. Tapeten, Bodengeläge und teils die Bäder könnten evtl. modernisiert werden. Alle Decken in Beton.

Lage

Zentrale Lage im Ortskern von 54472 Monzelfeld, in einer Nebenstraße, keine Hauptstraße. Der Garten ist eingefasst von Nachbargärten und eignet sich edeal für Kinder und Kleintierhaltung. Der Kindergarten ist ist in unmittelbarer Nähe und auch die Grundschule sowie Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar.

Sonstiges

Hier kaufen Sie ein ordentlichen und geräumiges Wohnhaus in einer schmucken Wohnlage zu einem guten Preis.
Für alle die, die Monzelfeld noch nicht kennen, hier ein TIPP: http://www.Monzelfeld.de

Käufer-Provision

3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Ansprechpartner

Herr Hans-Werner Rieb
Rieb | Immobilien | Gutachten
Wiesenstraße 5
54472 Monzelfeld

Tel.: 065 31 / 91 51 61
Fax.: 065 31 / 91 51 63

Email: info@rieb.de

Ausstattung

Auf einem 18.356 m² großen Grundstück stehen fast neuwertig: 1 Produktionshalle, 1 schmuckes Blockhaus als Bürogebäude, 1 großer Unterstand sowie einige Schuppen, die hier nicht besonders erwähnt werden.

Immobilien-Video ♪♫♫

1) Die Halle ist derzeit noch mit 2 Produktionsstraßen ausgestattet, auf denen Sie einmal Kompossit-Klötze und zweitens von Holz-Brikett fertigen bzw. herstellen können.
Da es sich bei der Halle um eine Kalthalle handelt, sollte beim bestehenbleiben der Produktion eine Dämmung sowie eine Heizung eingebracht werden.

Alternativ: Die Gerätschaften werden demontiert (sep. verkauft) und die Halle kann somit als Lagerhalle o.ä. genutz werden.

2) Lagerplatz: Es wurde ein kostenspieliger Lagerplatz für die Rohprodukte (Sägemehl/Späne) intsalliert.
3) Ein sehr großer Teil des Grundstückes ist befestigt.
4.) Holzstamm-Haus als Bürogebäude mit guter Einsicht ins/aufs Gelände
5.) einige Schuppen: Sie werden aufgrund der Bausubstanz nicht weiter beschrieben
6) Sep. Trafostation kann bei Weiterführung des Unternehmens übernommen werden.

Lage

Hermeskeil | Gewerbepark mit bester Anbindung an die Bundesautobahn (BAB) A 1 | Gut erreichbar sind somit Kaiserlautern | Saarbrücken | Trier | Luxemburg | Koblenz | Köln

Ausstattung

Die vorhandene Ausstattung eröffnet Ihnen folgende Möglichkeiten:

a) Weiterführung der Fertigung von Kompossitklätzen / Holzbriketts oder Ähnlichem …
b) Lagerung
c) Zwischenlager
d) Spedition | Fuhrunternehmen
e) Baumaschinen
f) und einiges mehr – Ihnen fällt sicherlich noch einiges ein

Sonstiges

Dieses Anwesen können Sie
- Kaufen oder Mieten
- Kompl. oder auch aufgeteilt | Teilweise

Sprechen Sie mit uns – Wir beraten Sie gerne:

Käufer-Provision

3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Ansprechpartner

Herr Hans-Werner Rieb
Rieb | Immobilien | Gutachten | Real Estate
Wiesenstraße 5
54472 Monzelfeld

Tel.: 065 31 / 91 51 61
Fax.: 065 31 / 91 51 63
Email: info@rieb.de

Ausstattung

Auf einem 18.356 m² großen Grundstück stehen fast neuwertig: 1 Produktionshalle, 1 schmuckes Blockhaus als Bürogebäude, 1 großer Unterstand sowie einige Schuppen, die hier nicht besonders erwähnt werden.

Immobilien-Video ♪♫♫

1) Die Halle ist derzeit noch mit 2 Produktionsstraßen ausgestattet, auf denen Sie einmal Kompossit-Klötze und zweitens von Holz-Brikett fertigen bzw. herstellen können.
Da es sich bei der Halle um eine Kalthalle handelt, sollte beim bestehenbleiben der Produktion eine Dämmung sowie eine Heizung eingebracht werden.

Alternativ: Die Gerätschaften werden demontiert (sep. verkauft) und die Halle kann somit als Lagerhalle o.ä. genutz werden.

2) Lagerplatz: Es wurde ein kostenspieliger Lagerplatz für die Rohprodukte (Sägemehl/Späne) intsalliert.
3) Ein sehr großer Teil des Grundstückes ist befestigt.
4.) Holzstamm-Haus als Bürogebäude mit guter Einsicht ins/aufs Gelände
5.) einige Schuppen: Sie werden aufgrund der Bausubstanz nicht weiter beschrieben
6) Sep. Trafostation kann bei Weiterführung des Unternehmens übernommen werden.

Lage

Hermeskeil | Gewerbepark mit bester Anbindung an die Bundesautobahn (BAB) A 1 | Gut erreichbar sind somit Kaiserlautern | Saarbrücken | Trier | Luxemburg | Koblenz | Köln

Ausstattung

Die vorhandene Ausstattung eröffnet Ihnen folgende Möglichkeiten:

a) Weiterführung der Fertigung von Kompossitklätzen / Holzbriketts oder Ähnlichem …
b) Lagerung
c) Zwischenlager
d) Spedition | Fuhrunternehmen
e) Baumaschinen
f) und einiges mehr – Ihnen fällt sicherlich noch einiges ein

Sonstiges

Dieses Anwesen können Sie
- Kaufen oder Mieten
- Kompl. oder auch aufgeteilt | Teilweise

Sprechen Sie mit uns – Wir beraten Sie gerne:

Mietpreis

6.420,00 € zzgl. Nebenkosten

Käufer-Provision

3,57 Kaltmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Ansprechpartner

Herr Hans-Werner Rieb
Rieb | Immobilien | Gutachten | Energieausweise
Wiesenstraße 5
54472 Monzelfeld

Wohnen und Arbeiten unter einem Dach: zum Beispiel:
Wohnen, Laden, Büros, Senioren-Pflege-Station/heim und einiges mehr.

Ausstattung:

Das 1959 modernisierte Gebäude hat dem Alter entsprechende Ausstattung und sollte derzeit modernisiert werder. Dieses Anwesen hat ein großen Podenzial und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Lage:

Das Anwesen steht zentral in Monzelfeld |  An der Mittelmosel über Bernkastel-Kues und zwischen Trier und Koblenz. Der künftige Straßenanschluß zur [B 50 neu] liegt ca. 3km entfernt

Sonstiges:

Selbstverständlich können Sie dieses Restaurant mit dem dazugehörigen großen Saal auch weiter nutzen. Die Räumlichkeiten, die Lage und die dazugehörigen ca. 10 Kfz-Einstellplätze eignen sich jederzeit für einen Gastronomie-Betrieb. Die, im Obergeschoß gelegene, große Wohnung erlaubt Ihnen Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das große Dachgeschoß ist über eine Treppe erreichbar und bietet, auf der ganzen Fläche, noch Ausbaumöglichkeiten.

Käufer-Provision

3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Ansprechpartner

Herr Hans-Werner Rieb
Rieb | Immobilien | Gutachten | Energieausweise
Wiesenstraße 5
54472 Monzelfeld

Tel.: 065 31 / 91 51 61
Email: info@rieb.de

Allgemeine Angaben

Objektbeschreibung

Wir bieten hier eine nichtalltägliche, hochwertige Maisonette-Wohnung in traumhafter, ruhigen Wohnlage, in dem über die Grenzen hinaus bekannten Moselort Ürzig, zu einen sensationell- günstigen Kaufpreis an.
Die Wohnräume erstrecken sich über das 2. Ober- und Dachgeschoß und liegen in einem 3 Familienhaus.

Objektdaten:
Baujahr: Vorderhaus ca. 1950, Hinterhaus ca. 1970.
Sanierung: Komplettsanierung in 2010 und 2011.
Grundstücksgröße gesamt: ca. 237 m²
Wohneinheiten: Vorderhaus 3 und Hinterhaus 1.
Geschoße: Vorderhaus: KG/EG/1.OG/2.OG/DG
Hinterhaus: KG/EG/OG/DG
Nutzflächen: Vorderhaus: Kellerräume, Raum zur Wein- und Getränkelagerung.
Wohnräume: 2. OG: Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad, Flur- und Dielenbereich, Balkon.
DG: Gallerie mit Schlaf-und Wohn-und Wellnesbereich.
Dach:  Naturschiefer, Neudeckung 2011
Heizung: Öl, (Warmwasserzubereitung über neue Durchlauferhitzer.
Fenster: Kunststoff Weiß mit ISO, Neu 2011
Türen: Innen: moderne Stiltüren Holz/weiß, Neu 2011
Haustür: Modern in Weiß mit Oberlicht etc. Neu 2011
Bodenbeläge: hochwertiger 24mm massiver Eichenboden.
Elektro: komplett Neu und abgeteilt mit Zähler, 2011
Wasser: komplett Neu und abgeteilt mit Zähler, 2011
Sonstiges:  Balkon ca. 14,02 m²; Hochwertige Küche mit Elektrogeräten und Geschirrspüler, Kellerraum.

Sprechen Sie mit uns – Wir beraten Sie gerne:

Käufer-Provision

3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Ansprechpartner

Herr Hans-Werner Rieb
Rieb | Immobilien | Gutachten | Energieausweise
Wiesenstraße 5
54472 Monzelfeld

Tel.: 065 31 / 91 51 61
Email: info@rieb.de

Allgemeine Angaben

Objektbeschreibung

Wir bieten hier eine nichtalltägliche, hochwertige Etagenwohnung , in traumhafter, ruhigen Wohnlage, in dem über die Grenzen hinaus bekannten Moselort Ürzig, zu einen sensationell- günstigen Kaufpreis an.
Die Wohnräume liegen im Erdgeschoß eines 3 Familienhauses.

Objektdaten:
Baujahr: Vorderhaus ca. 1950
Sanierung: Komplettsanierung in 2010 und 2011.
Grundstücksgröße gesamt: ca. 237 m²
Wohneinheiten: Vorderhaus 3
Geschoße: Vorderhaus: KG/EG/1.OG/2.OG/DG
Nutzflächen: Vorderhaus: Kellerräume, Raum zur Wein- und Getränkelagerung.
Wohnräume: 1.OG:  Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad, Flur- und Dielenbereich, Terrasse.
Dach:  Manssard-Dach, Naturschiefer, Neudeckung 2011
Heizung: Öl, (Warmwasserzubereitung über neue Durchlauferhitzer.
Fenster: Kunststoff Weiß mit ISO, Neu 2011
Türen: Innen: moderne Stiltüren Holz/weiß, Neu 2011
Haustür: Modern in Weiß mit Oberlicht etc. Neu 2011
Bodenbeläge: Feinsteinfliesen und massiver Eichen-Dielenboden.
Elektro: komplett Neu und abgeteilt mit Zähler, 2011
Wasser: komplett Neu und abgeteilt mit Zähler, 2011
Sonstiges: überdachter Balkon, moderne, hochwertige Küche mit Geschirrspüler,

Allgemeine Angaben

Objektbeschreibung

Lagebeschreibung

Sprechen Sie mit uns – Wir beraten Sie gerne:

Käufer-Provision

Ansprechpartner

Herr Hans-Werner Rieb
Rieb | Immobilien | Gutachten | Energieausweise
Wiesenstraße 5
54472 Monzelfeld

Tel.: 065 31 / 91 51 61
Email: info@rieb.de

Ausstattung

Auf einem 18.356 m² großen Grundstück stehen fast neuwertig: 1 Produktionshalle, 1 schmuckes Blockhaus als Bürogebäude, 1 großer Unterstand sowie einige Schuppen, die hier nicht besonders erwähnt werden.

Immobilien-Video ♪♫♫

1) Die Halle ist derzeit noch mit 2 Produktionsstraßen ausgestattet, auf denen Sie einmal Kompossit-Klötze und zweitens von Holz-Brikett fertigen bzw. herstellen können.
Da es sich bei der Halle um eine Kalthalle handelt, sollte beim bestehenbleiben der Produktion eine Dämmung sowie eine Heizung eingebracht werden.

Alternativ: Die Gerätschaften werden demontiert (sep. verkauft) und die Halle kann somit als Lagerhalle o.ä. genutz werden.

2) Lagerplatz: Es wurde ein kostenspieliger Lagerplatz für die Rohprodukte (Sägemehl/Späne) intsalliert.
3) Ein sehr großer Teil des Grundstückes ist befestigt.
4.) Holzstamm-Haus als Bürogebäude mit guter Einsicht ins/aufs Gelände
5.) einige Schuppen: Sie werden aufgrund der Bausubstanz nicht weiter beschrieben
6) Sep. Trafostation kann bei Weiterführung des Unternehmens übernommen werden.

Lage

Hermeskeil | Gewerbepark mit bester Anbindung an die Bundesautobahn (BAB) A 1 | Gut erreichbar sind somit Kaiserlautern | Saarbrücken | Trier | Luxemburg | Koblenz | Köln

Ausstattung

Die vorhandene Ausstattung eröffnet Ihnen folgende Möglichkeiten:

a) Weiterführung der Fertigung von Kompossitklätzen / Holzbriketts oder Ähnlichem …
b) Lagerung
c) Zwischenlager
d) Spedition | Fuhrunternehmen
e) Baumaschinen
f) und einiges mehr – Ihnen fällt sicherlich noch einiges ein

Sonstiges

Dieses Anwesen können Sie
- Kaufen oder Mieten
- Kompl. oder auch aufgeteilt | Teilweise

Sprechen Sie mit uns – Wir beraten Sie gerne:

Käufer-Provision

3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Ansprechpartner

Herr Hans-Werner Rieb
Rieb | Immobilien | Gutachten | Energieausweise
Wiesenstraße 5
54472 Monzelfeld

Tel.: 065 31 / 91 51 61
Email: info@rieb.de

Ausstattung

Hochwertige Materialien runden dieses Angebot an. Der harmoisch eingepasste Kachelkamin vermittelt nicht nur Wohlgefühl, er reduziert Ihnen auch in der Winter- und Übergangszeit die Heizkosten.

Lage

Eingewachsenes Neubaugebiet in angenehmer Höhenlage. Die ruhige und gut ausgebaute Wohnstraße wird auch Ihren Zuspruch finden..

Sonstiges

Kommen Sie und sehen Sie selbst …

Käufer-Provision

3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Ansprechpartner

Herr Hans-Werner Rieb
Rieb | Immobilien | Gutachten | Energieausweise
Wiesenstraße 5
54472 Monzelfeld

Tel.: 065 31 / 91 51 61
Email: info@rieb.de

Immobilien-Video ♪♫♫

Klicken Sie hier zum Starten des Videos

Immobilien-Video ♪♫♫

Aufteilung: ERDGESCHOSS

• Wohnfläche: 168,00 m² gesamt
• 1 Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen
• 1 Schlafzimmer / Büro oder ähnlich mit Kaminofen
• 1 Küche
• 1 gr. Badezimmer

Aufteilung: DACHESCHOSS

• 3 Schlafzimmer
• 1 Duschbad
• 1 Toilette zusätzlich

Aufteilung: KELLERESCHOSS

• 1 Neuwertige Ölheizung mit 4000liter Öltank
• 1 großer Hobbyraum
• 1 sep. Weinkeller
• 1 Wirtschaftsraum mit Sauna Dusche
• sowie Waschmaschienenanschluss und
• Wäschtrockneranschluss und Ausgussbecken.

Ausstattung:

• Fliesen: Wohnen, Essen, Bäder, Keller
  Parektt: 2 Schlafzimmer
  Textil: 1 Schlafzimmer
  Das Anwesen ist in einem guten Zustand

Lage

• Kleine Lage: Die Liegenschaft befindet sich am Ende einer Sackgasse. Die Straße ist ausgebaut und endet an einem Wendehammer;
• Große Lage: Manderscheid mit Ihren mittelalterlichen Burgen hat beste Anbindung zur BAB A1 ►TRIER- KOBLENZ◄ Sehr interessant für Pendler oder Freiberufler …

Sonstiges

Käufer-Provision

3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Ansprechpartner

Herr Hans-Werner Rieb
Rieb | Immobilien | Gutachten | Energieausweise
Wiesenstraße 5
54472 Monzelfeld

Tel.: 065 31 / 91 51 61
Email: info@rieb.de